导语：7月21日下午，房市调控新政实施后的无锡首场土地拍卖如期举行，由于此前已有多个城市在土地拍卖中传出流拍、退地的消息，加上楼市的低迷，令此次拍卖引发众多猜想：土地拍卖是否还会延续此前的火热？对无锡的楼市又有何影响？
无锡13幅地块挂牌出让 一幅流拍被收回
7月21日下午，无锡挂牌出让13幅土地，位于锡山区东北塘的一幅地块因无人摘牌被国土局收回。本次挂牌出让土地13幅总面积106.97万平方米，遍及无锡各区。开拍前，开发商普遍认为此次出让的地块总体质量虽然还不错，但楼面价格比较高，特别是起始价最高的10亿元锡国土2010—38号太湖新城无锡大剧院南侧地块。[详情]
无锡房产新政“体检”：
69%选择观望33%关注二套房
四月中旬以来，史上最严厉的房贷新政陆续出台，不断有新消息敲打着市场的神经。那么，无锡市民眼中的新政到底如何？政策的出台导致购房者观望情绪加重，但由于无锡处在以本地刚需和首次改善为主导的市场环境下，需求的刚性特征和相对还处在低位的整体房价水平使整个房产市场还处在一个健康的博弈过程中。[详情]
锡城二手房价上扬 二季度月均涨192元/平米
“二季度无锡市二手房价格指标依然保持上扬，加权均价达到了6662元/平米，比上季度上涨了576元/平米，环比涨幅达9.47%，平均每月上涨192元/平米。”这是7月21日记者从房管部门提供的二季度锡房指数报告中了解到的数据。[详情]
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房产税于2012年开始试点 千呼万唤始露眉目
在财政部近日举行的地方税改革研讨会上有关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。全国范围内推行房产税试点难度较大，试点将从个别城市开始。房产税试点时间之所以比预期晚，可能由于该税种在支出方面的政策还有待完善。[详情]
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江苏出台成品房装修标准 廉租房能拎包入住
7月21日，江苏省住建厅发布江苏省《成品住房装修技术标准》。这是全国第一部确定有强制性条文的住房装修标准，而且，明确了江苏省全装修商品房的推进时间表：到2012年，苏南中心城区新建住宅“成品房”比例达到50%，其他地区为30%！[详情]
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廉租房“提标扩面”
相比于去年的政策，今年的新政有哪些变化？据房改处周处长介绍，调整后的新政在保障性住房时，家庭月人均可支配收入标准、以及人均住房建筑面积标准，均达省今年保障标准上限。[详情]
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经适房收入标准上调
2009年申请经济适用住房保障的住房困难的家庭月人均可支配收入由1000元上调至1500元，幅度高达50%。人均住房建筑面积由16平方米上调至 18平方米，极大释放了市场的购买力和需求。[详情]
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公共租赁房优先大学生和农民工
为解决外来新增就业人员的住房之忧，市住房保障中心将从2010年起启动公共租赁住房的试点建设。房管局副局长朱秋荣介绍，尤其在企业就业的外来大学生，及有技术特长的农民工，将是该政策优先考虑的对象。[详情]
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144平米以上住宅契税上调至3%
7月1日起，无锡开始执行新的房产交易契税政策，非普通住房契税税率增收1%。业内人士认为，非普通住房契税上调后改善性需求会有进一步限制，但对楼市的总体影响不会很大。[详情]
